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外墻清潔方案、安全方案、清潔方案
作者:賀亮家政      瀏覽次數:

根據《中華人民共和國建設部城市不同性質相鄰房屋管理條例》的有關內容和物業管理行業的要求,為切實維護大多數業主/住戶的利益,確保建筑物外墻清潔美觀,創造良好的社區環境,我們計劃在二期建筑物排架拆除后,于2007年8月對建筑物外墻進行清理。

具體方案如下:

1、 清潔時間:計劃于2007年8月15日進行,為期兩周。

2、 清潔標準:清潔后的外墻應無灰塵、污漬和明顯的膠痕。

3、 檢驗方法:

由于建筑物高、面積大、工期長,當天清理的部位,由甲方質檢人員在現場監理的陪同下,于當天進行檢驗,并簽署合格驗收證書。

4、 工作范圍:

物業管理區建筑物主樓外墻、柱、立面

外墻清洗安全方案綱要:在建筑物外墻清洗維修場地的地面區域設置安全區域,設置護欄,防止行人和車輛進入高空作業區

檢查底座式起落架連桿滑扣(U形環扣)固定銷是否牢固可靠。如有損壞,禁止使用。

外墻清洗方案總結:不僅要保證外墻清洗達到新的清潔效果,而且不能對建筑物外墻造成破壞性破壞,這就要求我們具有較高的專業技術水平和豐富的外墻清洗經驗

外墻清洗材料主要有水泥墻、玻璃幕墻、復合鋁板墻、大理石墻、花崗巖墻、馬賽克墻、瓷磚墻、干粘土墻、水刷石墻等,由于空氣中的灰塵、油污和酸雨(霧)的侵蝕,新建筑往往在短時間內變臟,尤其是在一些空氣污染嚴重的城市。如果沒有正規的專業清洗和護理,它很快就會失去原來的魅力,不僅縮短外墻的自然壽命,而且大大影響城市的美麗和形象。

一、使用的清潔方法:

① 高空作業起重機;②高空作業起重機板;③高空作業架設。

清潔方法的選擇主要是根據建筑物的形狀、屋頂結構、建筑物地面的周圍環境等。

二、清潔外墻注意事項:

1、在瓷磚清洗過程中,需要注意使用的清洗劑是否會損壞瓷磚的表面光潔度。

2、玻璃清洗時,應注意觀察玻璃鍍膜裝置的狀況,便于將鍍膜安裝在玻璃內部。如果涂層是安裝在外面的,在清洗玻璃時要注意避免損壞玻璃表面的涂層。

3、鋁板的清洗需要使用中性清洗劑,不應使用腐蝕性清洗劑和磨具。

我們在清理建筑外墻時,不僅要保證外墻的清潔達到一種清潔、新的效果,而且不能對建筑外墻造成任何破壞性的破壞,這就要求我們具有較高的專業技術水平和豐富的外墻清洗經驗才能完成這項工作。

清洗外墻的工作是高空作業,非常危險。為確保工作安全,我們要時刻保持高度警惕,一切按操作規程進行,不得有任何疏忽。

在下列情況下不允許高空作業:

1、 未經監理批準,未經安全技術操作培訓的;

2、 經醫生診斷,他患有_病、高血壓和當天的疾病,身體不適合高空作業人員;

作業前檢查準備:

檢查起重機各部位是否正常,工作環境是否正常。

操作規程:

1、作業時起重船不得超載,并有人員在頂上配合作業;

2、操作人員必須系好安全帶,安全帶應系在船上的安全繩上。

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